Day: January 31, 2023

ใครหลายคนที่กำลังต้องการซื้อบ้านอยู่แต่มีงบประมาณที่จำกัด ลองหันมาซื้อบ้านมือสองราคาถูก ที่จะช่วยเราเจอกับข้อเสนอที่ตรงตามความต้องการในราคาประหยัด แต่จะหาบ้านมือสองได้จากที่ไหนและวิธีใดหรือมีอะไรที่เป็นตัวช่วยได้บ้าง บทความนี้รวบรวมคำตอบเอาไว้ให้แล้ว หนึ่งในวิธีที่จะทำให้เราสามารถซื้อบ้านมือสองราคาถูกได้คือการเลือกดูบ้านเก่าที่ทรุดโทรมและต้องการการทำนุบำรุงก็สามารถกลับมาดูดีมีชีวิตชีวาเหมือนบ้านใหม่ขึ้นมาได้ ซึ่งบ้านมือสองแบบนี้ต้องการการดูแลก็จริงแต่ราคาก็ถูกมากกว่าบ้านที่สภาพดีอีกด้วย นับว่าเป็นตัวเลือกที่ควรเก็บเอาไว้ในพิจารณาไม่น้อยสำหรับใครที่มีความสามารถในงานช่าง งานซ่อมแซม หรือใครที่ไม่รังเกียจที่จะทำงานเหล่านี้ด้วยตัวเอง แน่นอนว่าบ้านเหล่านี้มักจะมีราคาที่ถูกกว่าบ้านในตัวเมืองอยู่แล้ว เนื่องจากในพื้นที่ชนบทนั้นความต้องการในการซื้อบ้านนั้นมีน้อยกว่า ผู้ขายจึงมีแนวโน้มที่จะสามารถยอมรับข้อเสนอในการต่อรองราคาให้ถูกลงไปได้อีก ถ้าเราสามารถอาศัยอยู่ในพื้นที่นอกเมืองได้บ้านเหล่านี้ก็เหมาะสมอย่างยิ่งที่จะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มากขึ้น การยึดทรัพย์สินที่จำนองไว้ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ของธนาคารเกิดจากที่เจ้าของบ้านคนก่อนหน้าไม่สามารถชำระเงินจำนอง และบ้านที่ถูกยึดไป ธนาคารจะนำมาปล่อยขายต่อให้กับผู้ซื้อทั่วไปในราคาที่ถูกกว่า เหมาะสำหรับใครที่กำลังหาซื้อบ้านมือสองราคาถูกอยู่ไม่น้อย Short sale คือการที่ผู้ขายนั้นเป็นหนี้บ้านมากกว่าที่จะขาย ในสถานการณ์เหล่านี้ ธนาคารมีแนวโน้มที่จะยอมรับข้อเสนอต่างๆ หรือราคาที่น้อยกว่าจำนวนหนี้เพื่อที่จะได้ปิดการขายให้ไวขึ้น ดังนั้นจึงนับว่าเป็นโอกาสที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับใครที่กำลังต้องการซื้อบ้านมืองสองราคาถูก แต่เราจำเป็นต้องมีการเตรียมความพร้อมและความเร็วเพราะบ้านเหล่านี้มักจะขายออกได้ไว ตัวแทนของเราอย่างนายหน้าจะสามารถเข้าถึงลิสต์ของบ้านที่ยังไม่ลงประกาศขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์[...]